今年将加力实施城中村和危旧房改造 在新增100万套的基础上继续扩大规模

主要观点总结

《人民日报》报道，城市更新对于提升城市面貌和居住品质至关重要，我国城市发展已经进入城市更新时期。国务院常务会议研究推进城市更新工作，并强调要加快城镇老旧小区、街区、厂区和城中村的改造。城市更新的内容中，城中村改造由于安全隐患多、居住环境差和居民改造意愿迫切而成为重点。住房城乡建设部等部门联合印发通知，扩大城中村改造政策支持范围。国海证券首席经济学家预计，这将拉动大量商品房去化及建安投资。然而，城中村改造需要大量资金投入，因此政府提供了各种政策支持，以确保项目顺利推进并避免新增地方政府债务风险。

关键观点总结

关键观点1: 城市更新的重要性

城市更新关系城市面貌和居住品质的提升，是扩大内需的重要抓手。我国城市发展已进入城市更新重要时期。

关键观点2: 城中村改造成为重点

城中村改造因安全隐患多、居住环境差和居民改造意愿迫切成为城市更新的重点内容。

关键观点3: 政策扩大支持范围

住房城乡建设部等部门联合印发通知，扩大城中村改造政策支持范围，有望带动更大需求。

关键观点4: 城中村改造的积极影响

城中村改造不仅有助于民生福祉、经济发展和社会安全，还可稳定居民预期、激发消费潜力、填补投资缺口。

关键观点5: 政府提供政策支持

政府为城中村改造提供多种政策支持，包括纳入地方政府专项债券支持范围、由开发性金融机构提供专项借款等，以确保项目顺利推进。

文章预览

来源：《人民日报》 城市更新关系城市面貌和居住品质的提升，是扩大内需的重要抓手。我国城市发展已进入城市更新重要时期，由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重。1月3日召开的国务院常务会议研究推进城市更新工作，提出要加快推进城镇老旧小区、街区、厂区和城中村等改造。要加强用地、资金等要素保障，盘活利用存量低效用地，统筹用好财政、金融资源，完善市场化融资模式，吸引社会资本参与城市更新。 因安全隐患多、居住环境差，居民改造意愿迫切，城中村改造成为城市更新的重要内容。住房城乡建设部、财政部2024年联合印发通知提出，地级城市资金能平衡、征收补偿方案成熟的项目，均可纳入政策支持范围。 2024年，城中村改造扩围至300多个城市，实施城中村改造项目1790个。2025年，为持续用力推动房地 ………………………………