主要观点总结
文章介绍了上海等城市社区零售的兴起和发展趋势。社区商业作为城市更新的重要组成部分，正在以更加精致、个性化的方式满足消费者的需求。文章指出社区零售的兴起受益于城市更新的趋势和商业地产的精细化运作，并且以更小体量、更低租金的商业形态帮助小型的原创品牌发展，成为商业创新的试验田。
关键观点总结
关键观点1: 社区商业在上海等城市的发展状况及重要性
社区商业正成为上海城市更新的重要组成部分，新的商业形态如鸿寿坊等项目的成功引起广泛关注。这些项目注重社交功能，注重打造具有烟火气的商业氛围，吸引了年轻人的青睐。
关键观点2: 社区零售的兴起原因
社区零售的兴起受益于城市更新、商业地产的精细化运作以及人们对便利性和个性化需求的增长。这种零售模式以小体量、精品式的开店模式迅速以量取胜，满足消费者的日常需求。
关键观点3: 社区零售的特点和优势
社区零售具有近距离的商业氛围、注重社交功能的特点，能够满足消费者对便利性和个性化需求的同时，也成为创业者低成本入市的渠道和平台。一些社区商业项目通过举办文化活动、展览等丰富居民生活的多样性。
关键观点4: 社区零售的可持续性和未来发展
社区零售要可持续发展，需要真正满足社区居民的需求，包括提供日常所需和社交功能。同时，可持续的社区零售要有真正调动居民参与的号召力，能够支持居民以创业的形式参与到社区零售业态中来。
文章预览
图片来源：棟梁 DONGLIANG 作者 | Junjie Wang 编辑 | Yiling Pan 一个奇怪的零售现象正在发生：购物中心、商场的空置率不断升高，但街区、社区的商业却正繁荣起来。在上海、深圳等城市不断掀起城市微更新的趋势下，紧挨着居民住宅或者就生在居民小区里的商业形态正野蛮生长。 上海自去年加快城市更新的步伐以来，许多街区也都迎来新的商业形态，其中 “社区型” 零售业态 正在大面积复兴，比如长宁区武夷 Mix、普陀区鸿寿坊、黄埔漫圈·邻里中心、长宁区新华路社区营造中心、长宁区翡悦里、静安区现所等等。作为 “最后一公里” 的商业形态，社区商业为何能够在当下复兴？零售行业又在迎来怎样的转型？社区商业能够给消费者带来什么？这一商业体能否持续？ 普陀区鸿寿坊 图片来源：万维设计 商业存量时代下的城市更新，
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