这一次，老西关加入战局

主要观点总结

越秀以6.1亿元拿下荔湾区河柳街地块，楼面价2.75万/平。这是越秀近两个月来的第三次拿地，项目具有核心市区、地铁为邻、学校作伴等优劣势，地价友好。河柳街地块通勤属性高，配建华侨小学，教育属性稳。项目周边有烟火气，生活配套成熟。初步户型面积约70-100平，高实用率，适合想留在老城的置换客群。项目将成为荔湾老西关少有的新盘及新规产品。

关键观点总结

关键观点1: 越秀连续拿地

越秀近两个月内在广州连续拿下三个地块，显示出其积极的扩张策略和市场布局。

关键观点2: 项目优势

项目位于核心市区，交通便利，临近地铁，周边学校、医疗等配套设施齐全，生活便捷。

关键观点3: 教育属性稳定

项目配建华侨小学，周边中学质量优秀，教育资源丰富，对家长具有吸引力。

关键观点4: 户型设计新颖

初步户型面积约70-100平，高实用率，新规户型设计，满足不同层次购房需求。

关键观点5: 区域发展对比

老西关认可度高，但芳村区也在全面建新和发展上展现出优势，购房者可依据自身需求做出选择。

文章预览

越秀，又拿地了！ 昨天，越秀6.1亿元拿下荔湾区河柳街地块，楼面价2.75万/平。 这是继白云区怡新路地块、海珠区广纸地块后，越秀近两个月来的第三次出手。 这三个项目有着共同点， 核心市区、地铁为邻、学校作伴，周边板块成熟，且地价比较友好，小而美。 相互之间的打法会比较像，抢时间、抢先机。 自从拿地哨声起，越秀便入场施工，现在售楼处已经有个雏形了。 更快的是，越秀已经在筹备团队了，刚拿地就招人，没见过吧？ 这也意味着， 河柳街地块很有可能会在年内和大家见面 ，那些想买回西关的老广们，有新房可以选了。 1、5号线+11号线，河柳街通勤属性拉满 地铁，是河柳街项目的最大优势，距离5号线西场站步行约900米，距离5号线+11号线中山八站约1公里。 通勤会去中山八比较多，毕竟是双线换乘，含金量极高的5号线和11号线 ………………………………