收楼1年就开裂，业主欲哭无泪

主要观点总结

文章主要描述了位于科学城云埔与永和交界处的时代天韵楼盘存在的质量问题，如楼栋墙体、地面开裂等，并指出开发商尚未作出正面回应。此外，文章还提到了时代地产的销售额持续缩水、连续两年半亏损的财务状况，以及正在推进境外债务重组工作的现状。文章关注该房企项目的实际危机，并对比其形象维护，揭示了其可能存在的质量问题和销售乱象。

关键观点总结

关键观点1: 时代天韵楼盘存在质量问题

业主反映楼栋墙体、地面出现开裂，开发商未作出正面回应，需等待专业人士鉴定。

关键观点2: 时代地产销售额持续缩水

2024年12月5日，时代中国控股发布的公告显示，集团销售额同比减少，连续两年半亏损。

关键观点3: 时代中国债务问题严重

银行及其他借款总额达459.4亿元，其中大部分将在未来12个月内到期偿还。公司正在努力推进境外债务重组工作。

关键观点4: 时代地产形象维护与质量问题对比

尽管开发商在园林绿化和客户看房方面投入大量精力以维护形象，但质量问题仍然难以掩盖。

文章预览

徘徊在暴雷边缘的房企项目，在不断挑战业主的底线。 最近，位于科学城云埔与永和交界处、开源大道北侧的新盘时代天韵，再陷风波。 多名时代天韵业主在多个社交平台爆料称，收楼仅1年时间，发现楼栋墙体、地面出现多处开裂。 除楼栋外墙，有部分业主坦言，在装修期间甚至入住后，家里墙体也出现开裂情况。 另外，最早一批购房的业主称，在年底装修凿墙时，甚至发现地面、天花板的墙体存在约0.8cm的“宽缝”。 不过，据业主方表示，针对这种现象及下一步维修动作，目前开发商暂时没有作出正面回应，且表示还需等待专业人士来鉴定。 实际上，早在2023年，就有广州购房者在领导留言板上投诉称：“时代天韵交付问题一堆，有无情况。” 投诉的问题包括：延迟收楼、进出小区道路尚未完工、不具备交楼条件等。 对此，住建部门回复， ………………………………