业主，要卖房，就别再犹豫了！

主要观点总结

文章主要讨论了当前房地产市场的形势和未来的预测，包括房价走势、租售比、供需关系、金融客的影响等方面。

关键观点总结

关键观点1: 房价走势

文章认为房价将继续下降，但不会是断崖式下跌，而是缓慢下降。作者从租售比、供需关系等方面进行了论证。

关键观点2: 租售比

文章指出当前的租售比很低，要提高租售比可能需要房价下降或者租金上涨。但作者认为租金上涨的概率较小，因此房价下降是更可能的情况。

关键观点3: 供需关系

文章分析了房地产市场的供需关系，认为真正的供应是挂牌在售的房源，而不是所有的房子。作者认为市场供应大于需求，因此房价可能继续下降。

关键观点4: 金融客的影响

文章提到金融客的存在可能对房价产生影响，包括可能带来断供的风险。作者认为金融客的存在也加速了市场的流转。

关键观点5: 建议

文章建议业主尽快出售房产，避免受到市场下跌的影响。作者认为未来房价的走势并不乐观，特别是对于一些有硬伤的房产，更需要尽快出售。

文章预览

2024年只剩最后小半个月的时间。 今年楼市政策出了很多，房价还是做不到止跌回稳，我们预估房价还会继续下降，但也不会是断崖式的下跌，而是温水煮青蛙式地慢 慢 挥 发。 放开限购，降低利息，税费减免、买房送户口，等等.....，非常够重磅了！政策都视乎只在努力地达成一个效果——托着房价，好让它“软着落”。巨大的利好都是救不了房价的，回不去了。 其实，内行人就知道，政策都是为了一手楼盘的去化，目标并不在于二手房，作为个体的二手房业主，我们还的是自己想办法。 我劝有需要卖房，而一直在犹豫的，想置换的，资不抵债，供不起的业主们，尽快忍痛割不爱，卖掉您多余的房产。 下面从几方面小小论证一下观点。 1、 老生常谈的租售比。 顾名思义就是，租金与房价的比值。要么是租金上涨，要么就是房价下降，租售比才 ………………………………