房价收入比5年下滑26%，资产配置时代来了

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文字版 近期财联社发了一篇文章，里面公布了35个城市的房价收入比。当前35个城市的平均房价收入比在12左右，但是2019年左右这个数据是16，其实可以看到这五年整个房价收入比下降了将近26%，尤其是部分核心城这个降幅还是比较大的，可能在部分核心二线城市降幅超过3成。随着资产价格的这种调整及统计局公布的数据居民可支配收入每年以一定的幅度在增长，居民购买的压力在下降。 但是在这个资产调整的过程中，城市之间分化是比较明显的，部分二线城市房价收入比降幅可能超过30%，一线城市的降幅相对来说偏小，在一线城市中上海是降幅最低的，五年中上海房价收入比降幅仅1%，整个上海资产的稳健性、安全性是最高的。 这几年资产价格调整幅度比较大，但是租金的变化幅度相对来说比较小，也在这个过程可以看到租赁比是呈现一种上升 ………………………………