2024年10月住房租赁产业发展报告

主要观点总结

该文章主要介绍了全球重点国家租金动态、全国20城普通公寓租金情况、住房租赁品牌指数及传播力榜单。全球重点国家租金动态包括美国和英国等的租金动态，以及新加坡等地的租金趋势分析。文章还对国内政策进行了分析解读。

关键观点总结

关键观点1: 全球重点国家租金动态

包括美国和英国等国家的租金动态分析，以及新加坡等地的租金趋势分析。

关键观点2: 全国20城普通公寓租金情况

介绍了全国主要城市的普通公寓租金情况以及供应量的变化。

关键观点3: 住房租赁品牌指数及传播力榜单

从媒体指数和投资指数两个维度介绍了住房租赁品牌的传播力榜单及具体的指数分析。

关键观点4: 政策动态分析

介绍了中央政策和地方政策在住房租赁领域的动态，包括财政部的支持收购存量房政策以及深圳和上海的保障性租赁住房政策。

文章预览

市场篇 （一）租金表现 1、全球重点国家租金动态 （1）美国 ：Apartment List全国房租指数在10月环比下降0.7%（上月下降0.5%）至1394美元，机构预计租金在今年剩下的时间将继续小幅下跌。 （2）加拿大 ：10月，大温哥华地区一卧室带家具房源平均租金为2375加元/月(稍有下降）；一卧室不带家具房源平均租金为2381加元/月（稍有上升）。 （3）英国 ：Rightmove最新数据显示，英国平均租金1344英镑/月，年涨幅5.2%。 （4）德国 ：第三季度，德国的斯图加特、科隆和杜塞尔多夫几个城市公寓价格均有不同程度下降。斯图加特下降 18%，幅度较大；科隆下降 6.3%；杜塞尔多夫下降 3.1%。 （5）法国 ：每年的10月1日，法国的住房补贴（APL）都会进行调整。2024年的调整幅度为3.26%，此次增幅主要是基于2024年第二季度租金参考指数（IRS）的增长，反映了住房成本的上升 ………………………………