主要观点总结
湖北印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》旨在推动住房‘以旧换新’，解决老百姓卖不掉旧房、换不到新房的问题。文章介绍了该政策的实施流程，包括国有企业收购模式和三方联动模式的具体步骤，以及财税支持和成功案例。同时，该政策有助于畅通旧房流通渠道，满足居民改善性住房需求，并帮助房企消化新房库存。
关键观点总结
关键观点1: 住房‘以旧换新’政策的提出
湖北印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，积极推动住房‘以旧换新’，打通交易堵点，推动一、二手房良性循环。
关键观点2: 政策的实施流程
政策实施包括国有企业收购模式和三方联动模式，具体步骤包括制定工作方案、登记换房意愿、住房价值评估、签订意向协议、办理过户手续和房源配租运营等。
关键观点3: 财税支持和成功案例
政策提供财税支持，对个人出售二手住房的增值税和个人购买新房的契税给予补助。同时，对国有企业收购二手住房给予契税补助。一个成功案例展示了政策实施的具体过程和好处。
关键观点4: 政策背后的逻辑
政策旨在促进二手房出售，畅通旧房流通渠道，满足居民改善性住房需求，并帮助房企消化新房库存。同时，旧房出售也有助于丰富公租房房源，给予中低收入困难家庭更多选择。
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点击上方蓝字 关注更多精彩 5月22日 湖北印发了 《关于进一步促进房地产市场 平稳健康发展的若干措施》 提出要积极推动住房“以旧换新” 打通交易堵点 推动一、二手房良性循环 “以旧换新”如何实施？ 有哪些奖补措施？ 省住建厅最新解读 ↓↓↓ 实施流程 国有企业收购模式 支持国有企业收购二手住房，为卖旧买新“搭桥”，收购二手住房可对外出售或用作租赁住房、征收安置房、人才房、保障性住房等。 具体怎么换？ 第一步：制定工作方案 各市州研究制定住房“以旧换新”实施方案，支持国有企业根据需求，合理确定二手住房收购范围、规模、房源条件。 第二步：登记换房意愿 换房居民登记待售二手住房信息，同时选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订《商品房购买意向书》。 第三步：住房价值评估 对待收购二手
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