主要观点总结
本文报道了关于北京地区存量房贷利率调整的情况。招商银行回应称，其APP上的调整功能是针对上一轮房贷利率的调整，并非新一轮测试。目前，央行已经对超23万亿存量房贷进行了下调，但存量房贷利率仍较高。市场有关于新一轮存量房贷利率下调的呼声。中金公司指出，如果存量按揭利率调整平均下调60个基点，会对银行净息差产生影响。国新办举行发布会，中国人民银行货币政策司司长邹澜表示，降准降息等政策调整需要观察经济走势。
关键观点总结
关键观点1: 关于北京地区存量房贷利率调整的情况
招商银行回应网传的功能是针对上一轮房贷利率的调整，并非新一轮测试；多家银行去年已上线类似功能。
关键观点2: 存量房贷现状
央行已对超23万亿存量房贷进行下调，但存量房贷利率仍较高，市场呼吁新一轮下调。
关键观点3: 中金公司的报告内容
中金公司指出存量按揭利率调整幅度及可能的影响，下调幅度最大可能达到75-100bp，对银行净息差产生影响。
关键观点4: 中国人民银行的表态
邹澜表示降准降息等政策调整需要观察经济走势，银行体系流动性通过综合运用多种工具得以保持合理充裕。
文章预览
【导读】北京地区开启存量房贷利率调整测试？招商银行回应 中国基金报 安曼 9月5日早间，网传招商银行APP北京地区开始测试“存量房贷利率调整”功能。 随后，基金君登录招商银行APP发现，在城市服务北京专区，确实有“北京存量房贷利率调整”的功能。进入该功能专区后，即可根据提示签署住房申报表、授权书及审批材料等。 根据中证报报道，招商银行方面回应称，此功能是去年上线的功能，针对的是上一轮房贷利率调整，并不是网友理解的新一轮房贷利率调整测试。 据基金君了解，去年的房贷利率调整中，包括工商银行在内的多家银行APP均上线了类似的功能。 降息传言四起 央行回应 公开资料显示，2023年央行已经对超23万亿存量房贷已完成下调，但是调整后的存量房贷
………………………………
