突发：中交地产不玩了

主要观点总结

本文主要介绍了中交地产转型的过程和背景。中交地产作为16家央企地产之一，近年来陷入亏损和市场化困境。公司计划转让旗下开发业务，转型为轻资产服务公司，实现战略转型。本文还提到了中交地产的业绩预告、销售情况、重组进程、高层变动以及未来可能面临的挑战。

关键观点总结

关键观点1: 中交地产转型背景

早期以房地产为核心业务的央企阵营，如今面临市场化困境，中交地产计划转让旗下开发业务，转型为轻资产服务公司。

关键观点2: 中交地产的亏损情况

中交地产预计2024年全年归属于上市公司股东的净利润亏损约53亿元，扣除非经常性损益后的净利润亏损约54亿元。

关键观点3: 中交地产的战略转型

中交地产计划通过转让旗下开发业务，聚焦于物业服务、资产管理与运营等轻资产业务，实现业务战略转型。

关键观点4: 中交地产的销售情况

中交地产的销售业绩不理想，未达到设定目标，也反映了市场下行后企业运营产品操盘能力的匮乏。

关键观点5: 中交地产的组织调整和高层变动

中交地产经历了多次组织调整和高层变动，包括区域公司的重组和高层几乎全部调整，以应对当前的经营困境。

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关注： 点击上方蓝字“ 地产一品塘 ”，欢迎置顶或设为星标， 快速获取地产干货 大家好，我是地产高富帅。 国央企你追我赶似乎成为未来地产行业的主流行情，早期16家地产为核心业务的央企阵营， 如今各家过的似乎都不是太愉快，差距是越来越大。 16家地产央企里面，除去少数几个头部市场化高的老兵以外， 很多央企军团不仅仅是常年亏损，在市场化方面更是一落千丈，业务经营陷入持续被动。 近期，市场上一个超级劲爆消息放出，背靠中交集团的超级央企中交地产官宣： 中交地产上市公司要转让旗下开发业务了，预示着中交地产似乎要退出房地产了。 中交地产目前的主营业务为房地产开发与销售、租赁；通过本次交易，将名下房地产开发业务相关资产负债置出。 交易完成之后，将聚焦于物业服务、资产管理与运营等轻资产业务，实现 ………………………………