广州全面取消限购！深夜炸弹打爆空头！

主要观点总结

本文报道了广州、上海、深圳等地在楼市方面出台的新政策，包括全面放开限购、调整首付比例、取消限售和增值税征免年限调整等。同时，央行也发布了相关消息，涉及固定房贷利率转化和存量房贷利率下调。文章还提到了各地的新房销售情况和购房攻略资料。

关键观点总结

关键观点1: 广州全面放开限购

广州市全面放开购房限制，不限户籍、不限购房套数，首套、二套均为15%首付。广州成为唯一一个全域放开限购的一线城市。

关键观点2: 上海发布七条政策

上海发布“沪七条”政策，包括非沪籍及单身人士购买外环外住房社保满1年即可、首付比例最低降至15%、增值税征免年限从5年调整为2年等措施。

关键观点3: 深圳取消限售和增值税调整

深圳全面取消商品住房和商务公寓的限售，增值税征免年限由5年调整到2年。同时，调整了购房政策和首付比例，非核心区全面解除限购。

关键观点4: 央行发布房贷利率调整政策

央行宣布固定房贷利率可转浮动利率，首套、二套存量房贷利率将于2024年10月31日前开展批量下调，平均降幅0.5%左右。

关键观点5: 楼市氛围烘托和购房攻略资料提供

文章提到了各地楼市的新动态和购房氛围，并提供了《2024年金九银十广州买房攻略包》等资料，帮助购房者了解市场情况和选购新房。

文章预览

神奇930楼市拐点，深夜宣布了重磅炸弹！ 又来了时代性的历史一 刻！ 这tmd谁睡得着啊？ 上海广州深圳均放出了新政！！ 来个措手不及！几个关键点一起来看看！ 一、广州实现裸奔，全面放开限购！ 1 、 没错，完全放开，不限制购买条件！！！ 本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。 2、执行时点从9月30日起！ 政策调整自2024年9月30日0：00起， 也就是深夜 12点过后马上开始执行！ 放开天河/海珠/越秀/白云/荔湾的区域限制，放开面积段的限制！ 国庆节前的地产大礼包，真的来了！！！ 这也就意味着，不再审核购房资格，不再限制购房套数，这也意味着无论你来自哪里，只要想在买房，有钱就行。 首套、二套均为15%首付，这也是唯一一个全域放开限购的一线 ………………………………