北京楼市：最强的信号

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关注 “BJ一直涨”公众号，精彩内容不断分享，北京安家不迷路。 今天，最高层为中国楼市发出了最强音：要促进房地产市场止跌回稳。 政策措施比任何时候都要强，首先是实施有力度的降息，预计用不太久新增房贷利率下降到3%以内，今年、2025年大概率还要继续大幅度降息。另外，存量房贷利率下调估计也会很快落实，北京的55BP的加点极可能取消掉，存量房贷利率下调到新增房贷利率附近。 伴随着降息，大放水是必然的了。 未来中国房贷利率和欧美日韩差不多，也会是低利率社会。 其次是减少土地供应。“商品房要严控增量、优化存量、提高质量”，后续新房大概率是大户型改善为主了。目前新房项目破发太多了，很多新房项目还没有交房，已经破发了；不少项目则是交完房就破发，形势非常严峻。 通过减少土拍来减少新房的供应，盘活楼 ………………………………