99%的人买房都是很安全的，高杠杆都是极少数

主要观点总结

本文是广州优享家房产管家创始人龚新宇对于广州房地产市场的分析沙龙活动分享。文章主要围绕广州核心区的房源现状、未来楼市政策、购房策略及房产购买全流程服务展开。

关键观点总结

关键观点1: 广州核心区房源现状

广州核心区新房货量不足，尾货较多，未来供应减少。

关键观点2: 购房策略分析

作者指出，购房者在选择是否贷款购买更高价值的房产时，需要综合考虑自身首付、收入、月供压力等因素，并根据自身情况做出决策。同时，作者认为一些购房者可能对“踮一踮脚”买房有误解，并提醒他们根据自身预算进行合理规划。

关键观点3: 银行购房标准介绍

作者介绍了银行购房的两个标准：首付比例为15%和收入是月供的两倍。符合这些标准的购房者，贷款购房是安全和优质的。同时，作者鼓励购房者充分利用贷款，将资金最大化利用。

关键观点4: 房产购买全流程服务

作者提到他们的沙龙活动提供专业的购房服务，包括从专业买家的角度帮助购房者选择正确的房源，提供购房流程中的优化建议，以及无条件退款的服务保障。

文章预览

99%的人买房都是很安全的，高杠杆都是极少数 大家好，我是龚新宇，广州优享家房产管家创始人。 一个想和大家一起，住的房子越来越好的朋友。 昨天聊了来广州成了很多大V团购的城市，广州核心区现在很多新房货量都不多了，都是一些尾货，而近一年，广州拍地又很少，接下来核心区也没什么新增供应。 等这些货卖完了，核心区就彻底没货了，想买新房，都只能往外围走了。 广州成了很多V要团购的城市 今天是公司的沙龙活动，现场来了几个老朋友，有个老朋友来了十几次沙龙了，来我们公司参加活动都几年了。 每次来都会有新的疑问，也会有新的收获，每次来都是一次成长。 还有朋友来了几次了，因为他还没确定什么时候买房，所以每次就来我们沙龙，关注一些最新的市场热度。 今天我们预测了接下来的楼市政策，还有分享了哪里值得 ………………………………