YY | 地产微观速递（Jun）：万科融资与资产交易持续推进，路劲基建多笔境外债寻求展期

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YY 评级调整： 2024年6月，YY评级将 路劲基建和路劲隽御 的主体评级由7-下调至8+，因其境外债进行提呈要约及同意征求，且公司销售持续惨淡。将 蜀道城乡 的主体评级由6下调至7，因其开发的地产项目质量不佳恐加大后续销售去化难度，且财务表现和流动性恶化，杠杆水平维持高位，23年现金短债比仅为0.31，短期偿债压力增加。 重点主体舆情： 万科 融资和资产交易持续推进，如期偿还6月境外债本息，24年无其他境外债到期。 代表券“22万科GN001”（1.0710Y）的成交净价较为稳定，由上月末的88.69元小幅下降至本月24日的86.35元。 路劲基建 多笔境外债和银行贷款寻求展期， 此前出售中国收费公路所得的3.3亿美元将用于支持集团境外债务延期计划。本月代表券“路劲地产 5.90% N20250305”（0.6932Y）成交净价由4月最低价31.14元震荡上涨至39.63元。 龙湖 持续 ………………………………