主要观点总结
本文总结了上海二手房市场在特定时间段内的成交数据，包括连续两个月成交量的突破、新政后的市场热度、买方市场的关注焦点以及市场走势等关键信息。
关键观点总结
关键观点1: 上海二手房市场成交数据连续两个月突破2万套
截至11月27日，上海二手房已经成交23968套。通过工作日的日均成交替代空缺的工作日、周六日的日均成交替代本周六，可匡算出11月二手房成交套数26668套。
关键观点2: 新政后的市场热度持续，创纪录的成交数据
9·29新政后，上海二手住宅成交数据连续两个月超过预期，10月突破2.2万套，11月又突破2.4万套。市场热度依然保持在高位，甚至超过了新政的有效期预期。
关键观点3: 市场走势分析与预测
通过分析历史数据和当前市场情况，发现市场走势具有一定的规律性，但同时也存在一些新的变化和挑战。市场热度将持续多久、是否会出现新的政策调整等问题都是当前关注的焦点。
关键观点4: 购房者和市场心理变化
购房者对未来的担忧和对安全的追求促使他们购买房产。市场心理变化也是推动市场热度持续的一个重要因素。
文章预览
截至11月27日上海二手房已经成交23968套 我们用工作日的日均成交替代空缺的两个工作日、用周六日的日均成交替代本周六，可以匡算出11月二手房成交套数26668套 按过去1年上海二手住宅/二手房月均91%的占比可以算出11月二手住宅成交套数 最后会停在 2.4万套 上下 这是2016年以来仅次于2020年的数据，是的11月的二手市场正在超出所有人预期 不过这就创纪录了么，可能算是吧 但我说的创纪录不是这个 01 你发现了么 我们已经连续两个月破2万套了 9· 29新 政 后我们的 10月二手住宅成交 来到2.2万套 紧接着这个11月二手住宅经过我们测算又来到了2.43万套 连续两个月破两万套这件事的稀奇并不是体现在体量或者枯荣线 而是这件事是我们在过去两年 上海频繁调控 背后 所未曾遇过的 还是这张图你可以看到 5·27新政 后的 6月二手住宅成交 了2.39万套，但 7月二
………………………………
