近期市场对弱学区简直就是血洗

主要观点总结

文章主要讨论了当前市场下的学区房情况，包括不同区域的房价走势、学区房购买时机、以及不同学区房的价值对比。同时，作者还提到了自己的判断仅供参考，并给出了公众号的相关信息和咨询方式。

关键观点总结

关键观点1: 公众号互动方式及咨询说明

家长可以在公众号对话框里与作者对话，作者工作时间尽量回复咨询。周五到周日的留言如果超过48小时没回，系统不允许再次回复，请再问一次。

关键观点2: 当前市场学区房情况

除了个别热门小学，学区房不必着急购买，临上学前买就行。新房的话，大部分都已经破发。弱学区和有利空的学区市场遭受重创。

关键观点3: 具体学区房价走势

荣丰2008房价有所上涨，但对口学校相对较弱；都市馨园是神盘，小户型可落户；嘉铭桐城等学区因挂盘量大而降价；天通苑和老破大顶层房价继续下探。

关键观点4: 公众号付费咨询方式

公众号提供付费咨询方式，购买后留言给作者，作者会回复。作者鼓励家长转发文章，让更多人了解学区房情况。

文章预览

最重要的放在前面说：赞赏后家长可以在公众号对话框里和我对话，你不主动对话，微信这边是限制我主动跟你说话的。菜单上有咨询说明。公众号的回复没有弹出提醒，如果留言了觉得我没有回你就来公众号看下。有家长留言了我回复你了，你好好看下。        暑假期间没有关注市场房价，最近开学随手看了一下，惊掉了下巴，暑假前西城神盘荣丰2008，占坑房子还能卖280.290。最近新的成交价如下 大家看第四个原值360，也就是当时为了高贷款，网签价360万，实际成交可能跟会大于360，估计在370.380。实际成交218万。所以荣丰被称为神盘是有原因的，次新（08年的），小户型，总价低，可以落户上学。但是对口学校比较弱，北京小学天宁寺。现在真的是只要188西城学籍带回家了（之前的口号是388）。匆匆也看了下东城的神盘都市馨园 这是挂价，成 ………………………………