主要观点总结
上海楼市在新政后表现出强烈的活跃度，二手房带看量和成交量均显著上升。文章主要围绕新政后的市场反应、购房和卖房的建议进行阐述。
关键观点总结
关键观点1: 新政后的市场反应
上海楼市新政后，二手房市场表现出强烈的活跃度，带看量和成交量均出现显著增长。国庆第一周上海二手房带看量为136129人次，环比涨幅高达约51%。第二周成交量也有大幅度提升，显示出新政给市场带来了强心剂。
关键观点2: 购房建议
对于购房者，文章建议要慎重考虑购房决策。刚需买房者可以选择成本较低、门槛较低的市场，有更多的选择空间。购房者可以关注超跌板块的笋盘，根据自己的需求和预算挑选到心仪的房子。如果需要帮助选择，可以领取相关的购房攻略和避坑指南。
关键观点3: 卖房建议
对于卖房者，文章建议要精准定价，不要随意跳价。卖房的窗口期已经打开，短时间房价不太可能出现大幅上涨的情况。对于那些已经卖掉老破小的房东和正在寻找购房目标的刚需买房者，此时发力卖房可能会有事半功倍的效果。同时，可以领取相关的卖房攻略和快速卖房策略以获取更多帮助。
文章预览
这次明显感受到 上海楼市的紧迫感。 时隔4个月，上海限购的口子终于撕开了。 9月29日，上海楼市打出一套政策组合拳，银十能否保住了。 新政，到底利好了谁？ 是不是最佳的买房时机？ 是不是最佳的卖房窗口期？ 别急！先看市场给出的答案。 据绿网数据，国庆第一周（10.1-10.7）上海二手房带看量为136129人次，环比新政前9月29日（9.23-9.29）增加了45779人次， 环比涨幅高达约51%。 上海新政第二周，上周（10.7-10.13）期间，上海市二手房共成交6412套， 环比涨幅197%， 光10月13日 一天成交量就破千了，1334套。照这个趋势下去，10月二手成交量有望破2万。 新政再次发威，给市场带来了强心剂，对于大家无疑是一个机会。 那么，在 新政之后，究竟是该买房还是卖房呢？ 我劝大家要慎重： 买房要捡漏买！卖房要趁机卖！ 对于刚需买房者来说， 确实成本
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