主要观点总结
本文主要介绍了广州金融城东区与琶洲南区地块在同一天出让的情况，包括珠江实业联合华润置地等拿下金融城东区地块，保利再续琶洲传奇，以及未来这两个地块的发展前景和预估价格。
关键观点总结
关键观点1: 珠江实业联合其他公司拿下金融城东区地块
珠江实业联合华润置地、广州城投、南沙交投一起拿下金融城东区地块，珠实为大股东，并承担项目的实际操盘。地块配建成本包括南沙全民文化综合体的22.4亿元，实际总价38亿，楼面地价47116元/平。
关键观点2: 保利再续琶洲传奇
琶洲南区地块由广东保利城市发展有限公司以底价竞得，总面积55202㎡，总地价59亿。官方为地块成功出让做了不少功夫，包括修改片区规划、迁改变电站和高压线等。该地块未来会形成顶级豪宅居住区，与金融城东区地块未来售价相近。
关键观点3: 两个地块的未来发展前景和预估价格
根据参考地块，金融城东区地块与琶洲南区地块未来售价可能相近，产品可能集中在100-140平米为主，估计会往改善豪宅方向发展。预算约1000万的朋友可以等待这两个项目。
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点击蓝字 关注我们 今天是广州土拍的大日子，金融城东区与琶洲南区的地块都在同一天出让。 先说结果：珠实联合体底价夺下金融城东区地块，保利再次加仓琶洲。 1、老大哥帮扶小弟 珠江实业联合华润置地、广州城投、南沙交投一起拿下了金融城东区AT091415地块，珠实为大股东，后续也是项目的实际操盘者。 这个奇怪的组合不是第一次出现，上一次在吉山仓就露过脸，所以这次也不意外，这个地块是需要加上22.4亿元的南沙全民文化综合体的配建成本。 所以实际总价应该是38亿， 楼面地价47116元/平 。 进展神速的南沙全民文化综合体 广州的好大儿（天河），再次给小儿子（南沙）充值了。 作为“未来的广州”，对南沙真的寄予厚望，也集万千宠爱啊。 2、保利再续琶洲传奇 琶洲南区3个地块均由广东保利城市发展有限公司以底价竞得，总面积552
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