8.3万/㎡成交！南京这类房子，开始回涨？！

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刚刚，南京网上房地产正式公布7月二手房数据： 全市二手房成交95.04万㎡，其中二手住宅交易9377套（日均303套），成交面积88.31万㎡，环比下降4.2%， 但 成交价格环比微涨了0.4%！ 这意味着，在经历较长阶段的“以 价换量”后，南京二手房市场基本触底，且部分二手房已经展现出价格回涨的势头！ 2024年1-7月二手住宅成交量价情况 在这部分率先回涨的二手房中，一类主要是 头部板块的一些高端改善项目， 另一类就是 一些顶级学区房。 尽管这些年学区房逐渐式微，但顶级学区资源仍然有优势，尤其是老破小顶级学区房，前期跌得够狠，相对来说现在也有优先回调的空间。 就在近日，鼓楼的顶级学区房 北东瓜市 ，成交了一套20.32㎡的单室， 总价169万，成交单价达到惊人的83169元/㎡！ 这个单价尽管和巅峰时的9-10万/㎡比还有差距，但已经是 近一年 ………………………………