【房企】世茂集团5.96亿向中建三局出售一综合体项目

主要观点总结

世茂集团出售位于厦门市集美区的综合住宅、商业及商用综合体项目股份，总代价为人民币5.9634亿元。出售完成后，集团将不再拥有该项目权益。此次出售是为了解决集团的流动资金问题，使集团能够偿还债务并解除在该项目中的责任。该项目的住宅部分已竣工并交付，商业部分已竣工并开始营业，但办公楼部分因资金问题暂停开发。

关键观点总结

关键观点1: 世茂集团出售厦门市综合住宅、商业及商用综合体项目股份

世茂集团与买方中建三局第三建设工程有限责任公司及项目公司厦门世茂新领航置业有限公司签订协议，同意出售销售股份，换取人民币5.9634亿元的代价。

关键观点2: 出售事项为了解决集团流动资金问题

由于集团出现流动资金危机，无法继续投资并支持项目的持续开发，因此决定出售该项目。

关键观点3: 出售完成后，买方将负责继续开发该项目

出售事项完成后，买方将拥有项目公司全部100%的股权，并负责继续开发该项目及项目公司的营运。

关键观点4: 项目概况

该项目为位于厦门市集美区的综合住宅、商业及商用综合体，占地四幅地块，分期开发。其中住宅部分已竣工并交付，商业部分已竣工并开始营业，办公楼部分正在开发但已暂停。

文章预览

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月7日，港股上市房企世茂集团发布一则自愿性公告。 公告显示，2024年8月7日，卖方(为公司的三家附属公司)与买方中建三局第三建设工程有限责任公司及项目公司厦门世茂新领航置业有限公司订立该协议，据此，卖方同意向买方出售销售股份(项目公司100%注册资本)，代价为人民币5.9634亿元。 该项目公司为一家物业开发公司并持有该项目，该项目为位于厦门市集美区的综合住宅、商业及商用综合体。 出售事项完成及集团持有项目公司的债权人民币3.7372亿元得以清偿后，集团将不再于项目公司拥有任何权益。 公告称，由于集团需作进一步投资方可持续开发该项目，鉴于公司目前的流动资金问题，公司无法再作投资及支持该项目的持续开发。 出售事项完成后，买方将拥有项目公司全部100%的股权，并将负责继 ………………………………