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迪拜政府为管理未完成或取消的房产项目，确保市场透明度，实施了一系列规则和条例。一旦项目被取消，迪拜取消的房地产项目清算特别法庭将监督清算过程。 根据相关法律，如2020年第33号法令和2008年迪拜第13号法律（经2020年第19号法律修订）， 开发商在项目取消时必须向购买者退还付款。退款程序包括向未完成和取消的房地产项目司法委员会提出申诉，该委员会将审查申诉并做出决定。 如果司法委员会下令退款，房地产项目托管账户受托人或开发商将被指示将金额退还给买方。法律框架旨在确保购买者权利，提供在项目取消时收回投资的明确途径，尽管解决可能会出现延迟。 此外，买方也有权提起法律诉讼，包括提起诉讼或申诉，特别法庭将审理买方对开发商的申诉，确保公平性和问责制。 经修订的2008年迪拜第13号法律第11条详细说明了开
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