楼市已经到了“L”底？

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楼市调整仍未见底。 8月15日，国家统计局公布了最新的房地产相关数据，从投资和销售两端看，均拉胯。 从投资端看，1～7月份，全国房地产开发投资60877亿元，同比下降10.2%；其中，住宅投资46230亿元，下降10.6%。7月单月房地产开发投资同比下降10.8%，降幅比6月份扩大0.7个百分点。 回头看，房地产投资自2022年4月份转负以来，一直没有回过正，其间经历了各种救市政策，虽然过程中有个别区间跌幅收窄的时段，但整个市场并未明显好转。 投资端的持续恶化是果，更是因。 更直接的数据是，1～7月份，房企拿地数据同比降了38%，新开工降了23%，施工面积降了12%。开发商不愿意拿地了，现在仍活跃在土拍市场的基本只剩央企了，地方城投今年也逐渐隐退，已经无力为地方土拍兜底了。 长江证券首席经济学家伍戈认为，未来地产供给端的公共资金介入 ………………………………