二手房的天，塌了吗？

文章预览

大家好，我是楼楼，拥有十几年的头部房企经历、具备投资+客研+营销全链条经验。楼楼 会对长沙热点板块、优质楼盘进行深度解析，避免踩坑。 正文 长沙解除限购之后，二手房挂牌量短期内急剧增加，出现了很多好玩的事情。 江悦和鸣成交了一套二手房，全天心的中介都嗨了，纷纷转发。 （朋友圈截图） 江悦和鸣卖完是去年6月份的样子，当初成交均价在1.5-1.6万/㎡，现在仅仅过了一年，这套房子成交价格高达1.85万元/㎡。这套房子成交没满2年，还有很高的增值税。 卖家急不急不知道，买家还挺急的。这个价格卖家和中介应该都还挺满意的，楼楼至少被霸屏了。 对此，楼楼只想说，个例而已，不用大惊小怪的。 江悦和鸣这个楼盘，有几个不容忽视的问题： 板块问题： 属于 黑石铺板块，目前处于城市更新中，虽然进度还可以，但是目前整个 ………………………………