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厉害了!这单CMBS创下三个首单!

读懂ABS  · 公众号  · 证券  · 2025-04-27 09:10
    

主要观点总结

湖南建投集团在4月25日成功簿记发行了湖南省属国企首单商业不动产抵押贷款支持证券(CMBS),募集资金总额为11.01亿元。此次发行以建投地产为原始权益人,底层资产为部分经营性物业的未来收益权。此次发行利率为2.65%,期限为18年,采用多次重置利率的方式。这是湖南建投集团在资本市场融资的又一重要成果,展现了其在创新类资产证券化产品方面的实力,为集团改革发展提供了有力的金融支持。

关键观点总结

关键观点1: 湖南建投集团成功簿记发行CMBS

湖南建投集团首次成功发行商业不动产抵押贷款支持证券(CMBS),筹集资金用于支持集团的业务发展。

关键观点2: 募集资金总额为11.01亿元

此次发行共筹集资金11.01亿元,反映了市场对湖南建投集团发行证券的积极态度。

关键观点3: 以建投地产为原始权益人,底层资产为部分经营性物业的未来收益权

此次发行的证券以建投地产为原始权益人,其部分经营性物业的未来收益权作为底层资产,证明了建投地产的强劲实力和稳定收益。

关键观点4: 发行利率为2.65%,期限为18年

此次发行的证券利率较低,为2.65%,且期限长达18年,表明湖南建投集团在融资方面具有长期、低成本的金融工具箱优势。

关键观点5: 湖南建投集团在资本市场融资成效显著

湖南建投集团在资本市场不断推出创新类资产证券化产品,如ABS、ABN、CMBS等,取得显著成效,为集团改革发展提供了有力的金融支持。


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