主要观点总结
该文章主要报道了关于香港楼市、经济发展、央行政策、科技前沿等方面的新闻。包括香港整体楼宇买卖合约登记数量及金额创近3年新高、全国统的以价换量超90城区推行房票政策、深圳湾悦府事故过渡安置方案出炉、央行连续两月增持黄金、中科院预测中国经济增速等。
关键观点总结
关键观点1: 香港楼市成交创近3年新高
受益于政府全面撤销辣招、放宽按揭、救市措施及降息周期等因素，市场气氛转好，刺激成交增加。一手私人住宅方面，成交宗数及金额大幅上升，显示发展商减价促销新盘策略奏效。二手私人住宅成交宗数也有所上升，但总金额微跌，反映买家恢复入市意愿，但房价持续下调。
关键观点2: 全国统的以价换量，超90城区推行房票政策
新年伊始，又有城市落实房票安置政策。武汉正式举行汉阳高铁功能区征地拆迁项目选房券核发仪式。据悉，购房券核发后，购房券持有人可直接使用购房券购买指定的房源。目前已有超90城（区）鼓励采用房票安置方式对拆迁安置户实施安置。
关键观点3: 深圳湾悦府事故过渡安置方案出炉
深圳湾悦府二期1栋目前幕墙、电梯及设备设施等更新和修复仍需一定时间，在征求各方意见的基础上，现场善后处置指挥部制定了过渡安置方案。该方案由南山区政府出资垫付，按照租金补偿的方式进行。
关键观点4: 央行连续两月增持黄金
国家外汇管理局公布的数据显示，中国外汇储备规模有所下降，主要是美联储表态偏鹰下美元指数上涨等因素导致。中国人民银行则继续增加购买黄金，有专家预计，央行增持黄金的资金是来自于外汇储备中的外汇资金。
关键观点5: 科技前沿：英伟达推出世界基础模型
英伟达在CES期间推出了涵盖生成世界基础模型的Cosmos世界基础模型平台，旨在加速自动驾驶汽车、机器人等物理AI系统开发。该模型可以生成基于物理的视频，用于训练机器人和自动驾驶汽车，成本远低于使用传统数据。
文章预览
房产头条 香港楼市成交创近3年新高： 中原地产研究部指出， 2024年香港整体楼宇买卖合约登记数量及金额均创下近3年新高，受益于政府全面撤销“辣招”、放宽按揭、救市措施及降息周期等因素，市场气氛转好，刺激成交增加。一手私人住宅方面，2024年成交宗数及金额大幅上升57.8%及58.9%，达到16861宗及2082.2亿港元，显示发展商减价促销新盘策略奏效。二手私人住宅成交宗数也上升13.8%至33794宗，但总金额微跌3.5%至2423.1亿港元，反映买家恢复入市意愿，但房价持续下调。 点评：全国统一的以价换量 超90城区推行房票政策： 新年伊始，又有城市落实房票安置政策。在武汉，日前正式举行汉阳区高铁功能区征地拆迁项目选房大厅首批购房券核发仪式，这也是项目自购房券实施意见公布后核发的首批购房券。据悉，购房券核发后，购房券持有人可直接
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