越秀造，天河心！CBD新地今挂出，竟有户型资料？

主要观点总结

广州越秀区新地块成功出让，被越秀地产拿下。该地块离珠江新城近，潜在价值高，备受关注。预计将打造成为高端住宅项目，有望引领市场趋势。

关键观点总结

关键观点1: 地块成功出让及买家信息

越秀区首宗新规地块于12月10日成功出让，由越秀地产以59598万总价拿下。楼面价约4.6万/平。

关键观点2: 地块位置及优势

该地块位于越秀区广州大道中，与珠江新城仅一路之隔，具有CBD地段的便利性和潜力。临近地铁杨箕站和五羊邨，交通便利。

关键观点3: 产品规划及市场期待

预计地块将推出樾系产品，延续在琶洲CBD的布局逻辑。由于地块体量有限，可能会采用立体园林+大户型布局思路，打造CBD大户型豪宅。

关键观点4: 教育资源的优势

越秀区是广州的教育强区，该地块对口的杨箕小学归属广铁一中教育集团，具有优质的教育资源，也是该地块的一大亮点。

关键观点5: 市场分析及预测

由于地段优势、产品规划和教育资源等因素，该地块的新项目有望受到市场热烈追捧，具有爆款潜力。

文章预览

这次，越秀区新盘也能横着走了！ 12月10日，越秀区首宗新规地块成功出让。 被越秀地产以59598万总价拿下越秀区广州大道中地块，扣除配建后， 楼面价约4.6万/平。 这也是2020年越秀南地块出让之后，越秀区4年来首次公开卖地。 新规产品，王炸地段，潜在的好书包，这块地的话题度太满了！ 硬刚珠江新城， 会上怎样的产品线？ 地块离珠江新城仅一路之隔，与CBD为邻，越秀地产会怎样给珠江新城的豪宅们上强度呢？ 老编认为，广州大道中地块以“ 樾系产品 ”，入市是最合适的。 延续樾系产品布局逻辑？ 毕竟在琶洲CBD，就布局了琶洲·樾。与越秀区同为老广青睐地段的海珠西，布局的也是樾系产品越秀|滨江·樾。 琶洲·樾 | 华樾外立面效果图（仅供参考） 越秀地产“在最好的地段，做最好的产品”的思路， 左手CBD，右手老城烟火气的广州大道 ………………………………