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次顶层不好卖了

虎嗅APP  · 公众号  · 科技媒体  · 2024-10-24 21:24
    

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本文来自微信公众号: 经济观察报 (ID:eeo-com-cn) ,作者:田国宝,题图来自:AI生成 10月20日下午,在北京一个房地产项目营销中心,销售人员李月告诉看房的客户,110平方米户型可选的房主要在中高层,一二层和顶层已经全部卖完,低层中仅有五层和六层清退出来的几套房源。 一栋住宅楼,每个楼层的售价都不同,一般来说,楼层越高,价格越高。一二层和顶层价格相对较低,次顶层售价最高,因为视野和采光相对较好,又避免了顶层可能出现的漏水、保温隔热等问题。 李月说,以往,中高层户型卖得较好,低层不好卖。但最近一段时间,她发现,购房者的偏好似乎变了,原本抢手的中高层去化较慢,尤其是次顶层,明显滞销;原本不好卖的一层、二层和顶层反而变成抢手货。 有同样感受的不只是李月,一家头部房企的北京区域营销负责人 ………………………………

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