挂牌连创新高 低价法拍房成交难意味着什么？

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点击上方蓝字  关注我们 图片来自IC photo 目前楼市仍处下行阶段，加之经济承压，前些年高杠杆买房群体面临较大还款压力，贷款违约风险增加，机构预测住宅类法拍房规模还将继续上升 文｜财新 王婧，梁栋（实习） 自2021年下半年楼市进入下行期以来，法拍房的供应规模连创新高。市场机构克而瑞相关报告显示，2024年上半年，全国住宅类法拍房的挂牌规模达到20.2万套，同比超过12%。 据克而瑞统计，住宅类法拍房在二线城市增幅最突出， 其中郑州2024年上半年挂牌套数高达5138套，同比2023年同期增长43%。厦门、苏州等城市的住宅类法拍房挂牌量同比也都超过了40%。 而郑州的法拍房数量激增，或与该市的“烂尾楼”数量有关。据克而瑞发布于2021年末的报告，郑州共有106个“问题楼盘”，涉及面积271万平方米，相当于当年郑州新房成交面积的29%。 ………………………………