不动产查封的相对处分禁止效力

文章预览

作者：谭 闽 来源：人民法院报 不动产查封的相对处分禁止效力 为了实现债权人的金钱债权，在对不动产的执行程序中，执行法院首先要对不动产进行查封，查封后，债务人对查封不动产的处分权受到限制，产生处分禁止的效力。处分禁止效力呈现出绝对效力与相对效力的分歧，《强制执行法（草案）》肯定了效力的相对性，即第一百零八条规定，被执行人就已经查封的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。但处分禁止效力相对性的具体内涵仍不够清晰，有待进一步分析明确。 一、处分禁止效力的绝对性与相对性 绝对效力说 从保障查封不动产的绝对安全这一角度出发，主张查封是公法上行为，为贯彻禁止债务人处分查封不动产的目的，债务人在查封期间所为的处分行为不发生效力，即使执行债权人撤回 ………………………………