存量房贷利率调整日期定了

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10月12日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告， 10月25日起 ，将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。 有几点值得关注： ▶ 存量房贷利率调整将由银行 统一进行批量调整，不需要客户提出申请。 ▶ 如果贷款人的存量房贷利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP，将不会进行调整。 ▶ 对于固定利率存量房贷，则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率，之后银行就会直接进行调整。 ▶ 逾期房贷的客户，不在这次批量调整中。 上海目前是这样的，若不满足“二套转首套”条件，则按照当前央行政策的下限执行，即 LPR-5BP，目前是3.8% ；嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山及临港 ………………………………