主要观点总结
本文介绍了苏州市住建局联合金融机构推出的'三低一宽'特色化金融产品,包括低首付、低利息、低月供和宽期限,以助力青年人和新市民购房。该政策通过降低购房门槛,提供人才房票政策叠加,减少购房者首月还款压力。以吴中区本科学历购房者为例,使用特色金融产品购买新房,首月月供将大大减少。苏州打响降低月供'第一枪',具有吸引力并表现出明显的金融创新示范效应。此政策表明各地正在推动房地产市场止跌回稳。
关键观点总结
关键观点1: ‘三低一宽’特色金融产品介绍
包括低首付、低利息、低月供和宽期限,旨在降低购房门槛,助力青年人和新市民购房。
关键观点2: 苏州楼市新政的主要内容
包括降低首付、降低利息、定制化的购房贷款产品,提供前五年每月最低只归还100元本金的选择,延长购房者本金还款期限。
关键观点3: 政策的吸引力与效应
苏州打响降低月供‘第一枪’,‘月供仅需100元’的政策具有吸引力,‘三低一宽’政策本质上是金融创新,具有示范效应。
关键观点4: 政策的针对性与考量
针对青年人和新市民等购房群体的特点,政策给予购房者5年缓冲期,预期消费者后续还款能力将提高。
文章预览
作 者丨唐韶葵 编 辑丨张伟贤 图源丨图虫 3月10日,据“苏州发布”,苏州市住建局会同相关金融机构研究出台了“三低一宽”特色化金融产品(低首付、低利息、低月供、宽期限),叠加人才房票政策,进一步降低购房门槛,助力青年人、新市民购房置业。 苏州楼市新政主要内容包括以下三方面: 低首付 :最低首付比例15%,符合各地人才房票政策的购房者,可将人才房票等额抵用于区域内购买新建商品住房的首付款。 低利息 :符合相关征信条件,可享受最低商业贷款利率。 低月供+宽期限 :部分金融机构可提供定制化购房贷款产品,可享受前五年每月最低只归还100元本金,延长购房者本金还款期限,降低购房初期还款压力。 以吴中区本科学历购房者为例,若购买总价200万元的新房,首付30万元(比例15%)中,人才房票可抵用8万元,购房者自
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