【中金·REITs】公募REITs周报（8.19-8.23）：市场小幅回调，关注中报情况

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中金研究 行业近况 本周（2024年8月19日至8月23日）中证REITs全收益指数下跌1.01%，价格指数下跌1.22%。C-REITs市场总市值收于1194亿元，环比下降0.88%。 评论 市场小幅回调，环保板块延续涨势。 本周产权REITs流通市值加权总回报为-1.04%，华润有巢REIT领涨2.42%，盐田港REIT、中关村REIT跌超3%。经营权REITs流通市值加权总回报为-0.72%，首创水务REIT领涨2.54%。板块层面，各板块总回报指数涨跌幅分别为+1.47%（环保）、+0.77%（消费）、-0.15%（能源）、-0.61%（保租房）、-0.65%（产业园）、-1.18%（高速公路）、-2.43%（仓储物流），环保板块延续上周涨势，仓储物流和高速公路板块上周领涨后本周回调幅度相对较大。我们认为REITs市场本周回调受前期上涨后的止盈行为影响较大。 估值方面 ， 我们测算产权REITs市值加权年化可供分派率为4.74%，与中证红利指数股息率（TTM ………………………………