北京楼市，挂牌量跌破13万套！这些板块，刚需紧急避雷！

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根据最新数据，北京的二手房挂牌量已经跌破了13万套，现在的数据是129498套。 也就是说，北京的去化速度加快了。 现在北京的购房结构中，还是刚需群体居多，但在本周末的线下沙龙中，我们发现很多刚需购房者的思路还是有问题的， 今天我们就一些刚需买房必须避雷的点，和大家仔细聊聊。 NO.1 北京刚需，聚集在哪里？ 首先我们需要明确的一点是，北京的刚需大体上聚集在朝阳区、海淀区的洼地板块和丰台区、昌平南、亦庄等板块。 这个预算在东西城买房，刚需的可选择范围已经很小了，大部分还是因为学区买占坑房。 600万以下买海淀，只要能接受房子本身的老破小品质，周边的地段、配套，还是不错的。 比如如甘家口、紫竹院、厂洼这一片可以看:甘家口小区、阜北小区、七贤村、恩济里小区、北洼西里等。 朝阳区这个预算还是能买次 ………………………………