主要观点总结
中国人民银行发布公告，引导存量房贷利率批量下调，市场利率定价自律机制同时发布倡议。调整旨在加力提振居民消费并促进房地产市场止跌回稳。调整范围包括首套和二套房贷利率，去年已调整过的存量房贷也包含在内。银行应在2024年10月31日前完成批量调整工作。预计调整后，购房者每年可节约约5600元的利息支出，总计可惠及5000万户家庭、1.5亿人口。此外，央行还建立了存量房贷利率调整的长效机制。
关键观点总结
关键观点1: 存量房贷利率批量下调
中国人民银行引导商业银行批量下调存量房贷利率，旨在促进房地产市场稳定。
关键观点2: 调整范围和时间
调整范围包括首套和二套房贷利率，去年已调整过的存量房贷也包含在内。银行应在2024年10月31日前完成批量调整工作。
关键观点3: 调整后的影响
预计调整后，购房者每年可节约约5600元的利息支出，总计可惠及5000万户家庭、1.5亿人口。专家表示，这有利于银行稳定贷款规模和提高贷款质量。
关键观点4: 长效机制建立
中国人民银行建立了存量房贷利率调整的长效机制，未来新发放房贷利率继续下降时，借款人可与银行协商申请调整存量房贷利率。
文章预览
今天（9月29日） 中国人民银行发布公告 将引导存量房贷利率批量下调 市场利率定价自律机制同时发布倡议 批量下调存量房贷利率 中国人民银行将引导存量房贷利率批量下调 中国人民银行今天发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制。 市场利率定价自律机制同时发布倡议，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整，将在贷款市场报价利率（LPR）上加点幅度高于-30基点的存量房贷利率， 统一调整到贷款市场报价利率（LPR）-30基点。 东方金诚首席宏观分析师王青表示，这次调整释放了两个信号，第一个加力提振居民消费，第二个是促进房地产市场止跌回稳。相当于给存量房贷家庭吃下定心丸，有利于促进房地产市场尽快止跌回稳，避免影响居民消费。 存量房贷利率何时调整？如何调整？ 那么存量房贷利
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