最贵超三万，河西40个"双学位房"价格公布

主要观点总结

文章主要介绍了长沙二手房市场成交活跃的是可配套入读优质初中的房子，特别是在7月份，长沙二手成交排名前十中有八个是配套入学楼盘。文章还提到了岳麓区配套入学优质初中的二手房最新成交均价，涨跌情况一目了然，并提醒家长按需购买学区房。

关键观点总结

关键观点1: 长沙二手房市场成交活跃的是可配套入读优质初中的房子

文章指出，现在长沙二手房成交活跃的普遍都是可配套入读优质初中的房子，特别是在7月份，长沙二手成交排名前十中有八个是配套入学楼盘，这些房子通常被称为“双学位房”。

关键观点2: 岳麓区配套入学优质初中的二手房成交均价近半年普遍下降

文章提到，近半年时间，岳麓区这些配套入学优质初中的二手房最新成交均价普遍下降。其中，最贵的是八方小区，单价超过3万。下降最多的是梅溪四季，成交均价半年内降了大概3千/平左右。

关键观点3: 学区房需求高峰期一般在春节前后和报名季之前

文章指出，学区房的需求高峰期通常在春节前后和每年的报名季之前。同时提醒家长按需购买学区房，提前购买以减少风险。

文章预览

现在长沙二手房成交活跃的普遍都是可配套入读优质初中的房子。 以7月份为例，长沙二手成交排名前十中有八个是配套入学楼盘。 也就是我们俗称的"双学位房"。 ▲数据来源：湖南中原 在河西，家长为了小孩读书，普遍买入的也是市府、梅溪湖、含浦等地可配套入学优质初中的二手房。 那么近半年时间，岳麓区这些配套入学优质初中的二手房最新成交均价是多少？ 到底是涨了还是跌了？ 今天小编给大家做了个最新统计表，涨跌情况一目了然。 2024年2月份-2024年8月份，河西40个配套入学二手房数据详见下表。 ****点击图片放大查看，数据来源贝壳APP，仅供参考。 从图中可以看出：岳麓区共11所初中，大概40个配套楼盘可进行二手房交易。 其中绝大部分房子的二手成交均价近半年内都下降了。 其中最贵的是八方，单价3万+，下降最多的是梅溪四季 ………………………………