主要观点总结
本文分析了2024年10月份楼市销售端与土地市场的情况，特别是关注新增土地货值的情况。文章中提及了不同房企在拿地方面的表现及变化，包括新增土地货值的绝对值、变幅及一些特定的趋势。
关键观点总结
关键观点1: 土地市场情况分析
截至2024年10月末，新增土储货值百强门槛值同比有所下降，但降幅有所收窄。总体上，新增货值、总价和建面百强的总额同比均有所下降，但降幅与上月末基本持平。
关键观点2: 重点企业表现
保利发展在新增土地货值方面表现突出，远超第二名绿城中国。而在销售TOP10房企中，越秀地产的拿地动作引人注目，同时也有较大的退地动作。
关键观点3: 企业间的差异
部分央企的降幅有扩大趋势，而部分房企如越秀地产和绿城中国在新增土地货值上的降幅有所缩窄。总体来说，TOP房企里前10月新增土地货值并未见明显回稳。
关键观点4: 未来展望
随着房地产相关政策的陆续出台，未来走势将更加明显。作者鼓励读者关注市场动态并做出相应投资调整。
文章预览
更多创富机遇，请关注IPO蜜姐笔记！ 撰文|蜜妹 这是@闺蜜财经的第1637篇原创 10月楼市销售端回稳明显，这种温度似乎还未完全传导至土地市场上。 此前克而瑞数据显示，截至2024年10月末，新增土储货值百强门槛值为45亿元，同比下降19%，降幅收窄10个百分点，新增总价百强门槛值为18.9亿元，同比下降23%，新增建面百强门槛值为35.8万平方米，同比降幅为2%。 总量方面，1-10月新增货值、总价和建面百强的总额分别为15312亿元、7127亿元和7272万平米，同比分别下降40.5%、42.1%和28.4%，降幅与上月末基本持平。 绝对值来看，保利发展一骑绝尘，前10月新增土地货值910.1亿元，超过第二名绿城中国130多亿元。 新增土地货值前10名里，中建壹品和城建集团是唯二不在销售额TOP10榜单里的，这两家都是既搞施工又参与房地产投资开发。其中，中建壹品是中建三
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