客观讲，天府新区楼市，在往好的方向发展！

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说下最近对天府新区楼市的分析，两个观点： 1、天府新区楼市在朝好的方向发展，成交量在逐步上升，但还远远不够，需要继续依靠降价方式提高成交量。 2、从目前的市场反馈分析，我认为如果要买天府新区，刚需刚改房源往8％以上砍，改善房源要往15％以上砍。 天府新区二手房在经过了这么长时间的降价后，目前成交量总算是出现了比较明显的回暖。 根据贝壳数据，天府新区二手房成交率已经从2.9％涨到了3.4％。 不过，成交率上涨，并不意味着房价会止跌。 因为即使回暖，天府新区依然是整个成都主要城区里，成交情况最差的城区之一。 像金牛区成交率已经到了6％。 就以目前天府新区这个成交情况，想要止跌，还需时间。 而天府新区成交量好转的同时，又会开始呈现刚需刚改小区和改善小区的成交分化。 老读者清楚，我做楼市分析，一 ………………………………