谁被鼓励，谁被警告，罕见表态来了……

主要观点总结

央行公布了二季度货币政策报告，其中涉及对房地产行业的鼓励政策和对债市及银行理财的风险警告。文章关键点包括央行对房地产行业的支持，特别是租赁产业的可持续发展，并指出租金回报率可能高于多数资产回报率；同时，央行对债市和银行理财产品的风险进行了提醒和警告，强调政策导向是鼓励投资而非让资金在银行躺平。

关键观点总结

关键观点1: 央行对房地产行业的支持

央行在报告中提出支持住房租赁产业可持续发展，并指出租金回报率未来可能高于多数资产回报率。

关键观点2: 央行对债市和银行理财的警告

央行在报告中提醒投资者注意债市和银行理财产品的风险，并强调未来的政策导向是鼓励投资而非让资金在银行躺平。

关键观点3: 市场反应与政策影响

文章提到市场反应和政策变化如何相互作用，包括存量房贷降息力度小导致的提前还贷现象，以及住户存款增长放缓和贷款增长乏力的情况。

关键观点4: 固定收益类理财产品的吸引力

由于银行理财的回报率上升和吸引力增强，部分投资者选择将存款转移到理财产品中。

文章预览

昨天，央行公布了二季度货币政策报告，传递了一系列重要的政策信号。 有两个政策信号非常值得关注： 第一，对房地产行业是鼓励的，提出“ 支持住房租赁产业可持续发展”，帮助楼市去库存。 央行报告非常罕见地指出：出租房屋的回报率，未来“ 将高于多数资产回报率”！ 第二，对债市，以及跟债市绑定的银行类资管产品，也就是很多人喜欢购买的银行理财，再次提出了警告，提示风险。 熟悉国情的人都知道，投资要跟着政策走。政策鼓励你干什么，不鼓励你干什么，未必会立竿见影，但最终一定产生显著的后果。 比如有一段时间，银监会领导把房地产称为灰犀牛，告诫大家注意房地产投资风险。1年多之后，房地产拐点就来了，后来的结果大家都知道了。 证监会两年多以前提出建立“中国特色社会主义估值体系”，我当时就撰文提醒大 ………………………………