为什么险资现在要抄底万达

主要观点总结

本文主要分析了险资在商业地产领域的大规模收购行为，涉及万达广场、办公楼和产业园等不动产项目。文章讨论了险资从股东大佬转变为超级房东的角色转变，以及背后的原因。

关键观点总结

关键观点1: 险资收购万达广场及其他商业地产项目

近年来，险资大量收购商业地产项目，包括万达广场、办公楼和产业园等。这些收购涉及多个城市，险资机构如平安人寿、阳光人寿等参与其中。

关键观点2: 险资角色转变：从股东大佬到超级房东

险资逐渐从快速赚取利润的角色转变为长期持有不动产并收取租金的角色。这种转变使险资成为地产界的超级房东，通过持有型不动产获得稳定收益。

关键观点3: 险资收购背后的原因

险资能够大规模收购商业地产的原因包括：客户购买决策的改变导致寿险产品销售大增，为险资提供了大量资金；银行不断下调存款利率，居民存款增加，为险资提供了更多的投资机会；以及险资自身强大的资本后盾。

关键观点4: 险资的地产帝国：快慢得当

险资能够在快赚和慢赚之间灵活切换，既能够迅速占领市场，也能够长期持有不动产赚取稳定收益。这种快慢得当的策略使险资在地产领域具有强大的竞争力。

文章预览

总能有人在任何一个时代里面都在发财 更可况 是这位地产野蛮人： 险资 源头的源头来自于最近的万达广场收购事件 是的，那个万达广场又又又被卖了 来源：财联社 甚至坊间还有诛心言论： 全国所有万达广场均可谈价 记得去年万达广场才被端上货架的时候，大家还在感叹同是地产前首富，恒大老板塌房了，王老板还能通过卖卖卖还债 只是谁都没有想到，这一卖就是27座 据不完全统计，2023年以来，万达商管对外转让了至少27家公司的控制权 但今天我们不聊万达 聊收购万达的背后，是 险资入侵 以往险资入股房企我想大家多多少少会有点感觉，但是今年 险资居然开始收购商业了，且趋势比你想象中的要强烈 接连拿下上海两个万达， 松江万达广场、周浦万达广场 ，是 大家保险 ； 今年5月，合肥万达广场的全资股东由万达商管变更为联商壹号，股 ………………………………