主要观点总结
广州正式官宣取消普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。随着豪宅税的取消，广州豪宅市场将迎来新的高潮。此前，广州对普通住房和非普通住房的划分标准是以建面144㎡为界，超过该标准的住宅需缴纳增值税，也被称为'豪宅税'。新的政策将免去这笔税费支出，刺激市场，有利于产品进化和升级。
关键观点总结
关键观点1: 广州取消普通住房和非普通住房标准
广州成为四大一线城市中最后一个取消普通住房和非普通住房标准的城市，意味着豪宅税彻底退出历史舞台。
关键观点2: 豪宅市场将迎来新的高潮
豪宅税的取消将刺激市场，广州的豪宅成交有望迎来一波新的高潮。根据数据监测显示，广州的豪宅成交一直非常旺盛。
关键观点3: 新政策对买家和开发商的影响
新政策为买家减税，降低换房成本，对改善换房需求有积极影响。同时，开发商将有更大的设计思路和创新空间，有利于产品的进化和升级。
关键观点4: 过去广州的豪宅税情况
过去广州对普通住房和非普通住房的划分以建面144㎡为界，超过该标准的住宅在交易过程中需要缴纳5.3%的增值税。新政策实施后，这笔税费支出将免去。
文章预览
继上海、北京、深圳之后，广州也正式取消普通住房和非普通住房标准！ 今日（11月22日），广州正式官宣： 取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。 至此，四大一线城市已全部取消普通住房和非普通住房标准， 豪宅税彻底退出历史舞台！ 01 其实在此前广州调整一二手购房税费之后，就有很多人关注豪宅税什么时候取消。 毕竟，广州的豪宅成交真的不算少，无论是一手还是二手，豪宅成交都非常旺盛。 据克而瑞数据监测显示，今年1-10月，广州144㎡以上的一手住宅成交4930套，占全市成交的比例为 8.5% ； 144㎡以上的二手住宅成交6654套，占全市成交的比例为 7.6% 。 同样的二手房方面，根据广州市房地产中介协会的数据，10月份144㎡及以上房源成交占全市二手成交总额的 8.38% 。 并且根据合富大数据的监测，11月上半月，作为
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