房地产稳则经济稳，抓住“金九银十”窗口出台救市措施

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文：任泽平团队 导读 6-7月脉冲式回暖后，由于缺乏后续政策，8月房地产销量回落。 517新政以来，房地产市场有所回暖，6月新房和二手房成交量环比均有所提升且强于季节性，带动上半年住房成交同比降幅收窄，但是由于缺乏后续政策，7、8月以来房地产成交明显有所回落、新房提振效果有限。 从前瞻性指标看，根据贝壳新房案场指数、二手房带看量指数， 517政策组合拳 仅带来了5月、6月前瞻性指标的“脉冲性回升”。 6月一线城市回暖的动能未能得到延续， 7月前端房地产市场热度再度回落。 市场“以价换量”，刚需逐渐入场，以二手房为主，新房市场承压。 1）住房销售“以价换量”，价格仍在筑底；2）刚需入场，低总价、高性价比房源成交有所回暖；3）二手房分流住房需求、新房依然承压。 “金九银十”为传统意义上的销售旺季， 受益 ………………………………