全国只有五个城市的住宅市场长熟了！

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2016年，在去库存利好政策刺激、资产荒和人民币贬值的背景下，大量资金涌入楼市，使得全国大中城市住宅价格大幅攀升，可售新房数量明显下降。在热点城市新房供不应求的状态下，刚需人群开始转向存量房市场，存量房交易规模随之不断扩大，使得部分二线城市加快步入存量房阶段。 住建部曾对存量房市场定义为“对住宅市场来说，如果房屋交易以二手房交易为主，占的比重超过了新房交易，我们认为它已经开始进入存量房。”本文以此作为依据，对全国40个大中城市住宅市场发展的成熟度进行分析和研究。 1、增量住宅成交规模分析 从新建住宅成交来看，2016年共有9个城市新建商品住宅成交量超过2000万平方米，分别是重庆、武汉、成都、郑州、天津、苏 ………………………………