主要观点总结
文章主要介绍了埔心村面临临迁费拖欠、回迁房长期无法交付的问题，以及该村提出的自主拆旧建新安置方案。文章还提到了径下村的旧改模式和成功案例，以及埔心村自主拆旧建新可能面临的现实问题，如资金问题。
关键观点总结
关键观点1: 埔心村面临临迁费拖欠问题
据披露文件显示，埔心村的临迁费已经被拖欠超过10个月，金额达上亿元。村民多次投诉，相关部门介入协调，但资金缺口一直未能补上。
关键观点2: 埔心村提出自主拆旧建新安置方案
针对临迁费拖欠和回迁房长期无法交付的问题，埔心村提出了自主拆旧建新的方案。区别于传统回迁房的高层建筑结构，埔心村的自建新房采取“别墅”形式，为坡屋顶的联排住宅。
关键观点3: 径下村的旧改模式和成功案例
文章提到了径下村的旧改模式和成功案例，径下村采用全村开发和运营模式，主要发展现代农业、文化旅游等多元化业务，建设了多栋别墅。这一模式被埔心村作为参考。
关键观点4: 埔心村自主拆旧建新面临的问题
埔心村自主拆旧建新方案面临资金问题、临欠费结清时间、村民自掏腰包金额等现实问题。此外，如果有村民面临旧房没法住、新房没钱建的困境，也需要解决。
文章预览
@所有旧改村民！ 如果你们被长期拖欠临迁费，多方努力依然难以破局，今天这篇文章或许能给各位一些新的启发。 前几天，知识城埔心村村民迎来一则消息—— 龙湖街道埔心村的自主拆旧建新安置方案， 正式公布！ 那什么是“自主拆旧建新”，为什么埔心村有开发企业，却要“自力更生”出钱回迁？ 01 不等开发企业建房回迁 村民要自主建别墅 事情的源头，还是要从“钱”开始说起： 根据网上披露文件显示，截至目前埔心村的临迁费已经被拖欠超10个月， 金额达上亿元 。 掌牛哥翻查资料发现，最早在2024年1月，已经有村民在领导留言板上反馈，开发企业已经拖欠临迁费4个月。 截至2024年8月，欠费问题一直没能得到解决，期间有村民多次投诉同样的事情。 而从官方回复中能看到，虽然相关部门也有介入协调，但是资金缺口一直未能补上。 这
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