中国农业银行关于完善存量个人住房贷款利率定价机制客户关注问题解答

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为贯彻党中央、国务院决策部署，深化利率市场化改革，更好发挥市场机制作用，促进房地产市场平稳健康发展，我行认真落实《中国人民银行公告〔2024〕第11号》（以下简称《公告》）要求，于2024年10月31日发布了《中国农业银行关于完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告》（以下简称《完善定价机制公告》），明确了存量个人住房贷款利率定价机制相关事宜。现将客户集中关注的问题解答如下： 1 调整范围有哪些？ 答： 我行已发放的以贷款市场报价利率（LPR）为定价基准的浮动利率存量商业性个人住房贷款（以下简称“房贷”），不区分首套、二套及以上。固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷，需先转换为以LPR为定价基准的浮动利率房贷。 2 何时可以申请办理利率加点幅度调整，如何申请？ 答： 自2024年11月1日起，凡是符合人行《公 ………………………………