新开铺S4项目，有新消息了！

主要观点总结

长沙南二环两侧房地产发展迅猛，多个楼盘竞争激烈。近日，长沙公共资源交易中心发布天心国资·中建·天序1958项目资格预审公告，引发关注。该项目涉及楼面价、总用地面积、计容面积、容积率、装配率及建筑总面积等多个方面。规划包括住宅、商业和幼儿园等，周边配套丰富，包括学校和主要道路。同时，该项目还要求整体封窗以降低噪音影响。

关键观点总结

关键观点1: 长沙南二环两侧的房地产发展

长沙南二环两侧多个楼盘聚集，竞争激烈，包括中建钰和城、长沙润府、中交麓江春望等。新的项目加入，市场关注度持续上升。

关键观点2: 天心国资·中建·天序1958项目详情

该项目楼面价6226元/㎡。总用地面积、计容面积、容积率、装配率及建筑总面积等具体规划已公布。包括住宅、商业和幼儿园等配套设施。

关键观点3: 项目位置和配套优势

项目位于省府北，紧邻南二环和铁路，交通便利。周边有多所学校，配套齐全。按照规划要求，项目可能配套入读中小学。

关键观点4: 项目设计和建设要求

项目要求整体封窗以降低噪音影响。同时，S6地块规划了9年制中小学用地，将进一步完善片区教育资源。

文章预览

长沙南二环两侧，现在很热闹。 南二环南侧的中建钰和城、长沙润府和中交麓江春望已是三足鼎立；南二环北侧的能建天誉府又将要开盘。 几个盘聚集在这么一小片区域，互相之间拼价格，拼配套，拼产品力。 而很快，又有一个新盘要加入战局！ 近日，长沙公共资源交易中心发布 天心国资·中建·天序1958 项目全过程工程咨询 （含勘察、监理） 资格预审公告。 该项目即新开铺S4地块，今年9月由天心国资+中建五局+葛洲坝联合摘得，楼面价 6226元/㎡ 。 天心国资·中建·天序1958项目总用地面积45038.92㎡，计容面积约139620.65㎡， 容积率约3.1 ，装配率50%，总建筑面积约171756㎡。 根据规划，S4地块共计10栋住宅，全部为30-32层的高层。另有1栋商业和幼儿园。 据悉，楼盘总计863户，其中＜150㎡户型约643套，＞150㎡户型约240套。 项目位于省府北，紧邻竹塘西 ………………………………