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房企重整中的债权人利益保护与实现

植德律师事务所  · 公众号  ·  · 2024-06-17 17:49
    

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作者:孟继儒 廖望淮 本文共计3800字,阅读约需10分钟 近年来受行业周期性调整、融资政策收紧等因素影响,房企风险增大,据不完全统计,2020-2023年间破产房企数量分别为408家、343家、308家、233家,虽有逐年递减之势,但仍面临行业风险考验。从现行立法框架来看,债权人是破产重整中重要的利益相关方;而房地产行业基于其行业特点和特殊性质,往往牵涉多方利益群体,关乎民生和社会稳定问题,如何平衡债权人利益是摆在管理人面前的一道难题,也是债权人应当关注的重点问题。 一、房企重整中债权人面临的挑战与风险 (一)房企融资结构单一,暴雷风险高 当前,房地产企业大多以银行贷款为主要资金来源进行房地产开发建设。由于房地产行业具有开发周期长、投入资金高的特点,对现金流要求高。当出现周期影响时,银 行信贷收紧,房 ………………………………

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