专栏名称: 二哥楼市
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天河一手,新低价格,年底最后一波入市时机!

二哥楼市  · 公众号  ·  · 2024-12-06 22:27
    

主要观点总结

本文总结了广州天河区多个楼盘的详细信息,包括位置、户型、价格、学校、地铁线路和交楼时间等。涉及楼盘包括珠江花城、华润置地·天河润府、中建天河精诚壹号、能建天河麓誉府、城投天禧、天河壹品等。文章还提到了这些楼盘的关键特点,如得房率、学校、地铁等,并提供了关于如何联系看房的建议。

关键观点总结

关键观点1: 广州天河区楼盘概述

本文总结了天河区多个楼盘的详细信息,包括位置、户型、价格等。

关键观点2: 楼盘详细信息

每个楼盘都详细列出了其户型、价格、学校、地铁线路和交楼时间等信息。

关键观点3: 楼盘特点

文章还提到了每个楼盘的关键特点,如得房率、学校、小区环境等。

关键观点4: 购房建议

文章给出了关于如何选房和谈价的建议,并强调了与营销总拿折扣的重要性。


文章预览

最近广州的楼市分化明显,核心区改善偏上及豪宅普遍出现回升态势;部分刚需刚改的楼盘,还是会拿出诚意,抓住时机年前降价达到去化效果。 而新房价格往往会在辞旧迎新的年关形成分水岭,自然年底这个时间段入市,未必不是明智的选择。 1.珠江花城 位置(90%以上得房率) 76平3+1房1卫 即将加推;        88平3+1房2卫: 350-380万;   119平4+1房2卫: 520-560万;     140平5房2卫: 630-705万;   194平5房4卫: 1000-1100万。 学校:体育东集团均和小学 ,摇号 天河执信中学,对口奥林匹克中学。 地铁:7号线姬堂站/5号线大沙地站3公里以上。 交楼时间:2025年12月 2.华润置地·天河润府(得房率105%) 81平3房2卫: 360万起;       90平3房2卫: 419-460万; 115平4房2卫: 560-630万; 130平4房2卫: 660-730万。 学校:体育东均和小学 ,直升初中还没有官宣。 地 ………………………………

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