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6月资金活化水平继续下滑,居民购房意愿持续低迷

易居研究院  · 公众号  ·  · 2024-08-02 08:00

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核心观点: 金融环境与市场流动性: 6月末主要受企业活期存款减少的影响,资金活化水平继续下滑,M1余额同比增速在4月罕见转负后继续下降至-5%,并再次突破近40年的最低纪录。与此同时,市场流动性保持宽松,短期国债收益率和房贷利率均持续下行。其中,6月末中国1年期国债收益率下降至近13年来的最低点1.54%;全国首套、二套房贷利率较上月分别减少9BP、14BP至3.36%、3.76%。 居民消费需求: 6月份居民消费需求有待继续提振。住户部门贷款余额同比增速下降0.5个百分点至3.8%,其中,居民新增短期、中长期贷款规模均不及去年同期,反映出居民消费意愿低迷的现实。预计短期内住户部门指标仍面临一定的下行压力。 房地产市场: 在房企半年度冲业绩期及地产新政的支持下,6月房地产市场交易活跃度有所改善。1-6月全国商品房销售面积累计同 ………………………………

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