歇业餐厅如何再获生机？| 至正-法官札记170

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本期主笔： 黄歆雅 民庭法官助理 （更多风采见文末） 承租人无法按期支付租金从而引发房屋租赁合同纠纷，这是在司法实践中较为常见的案件类型。近期，我辅助承办法官审理了一起典型的房屋租赁纠纷案，通过多方调解，最终促成双方以分期付款的方式化解矛盾。案件并不复杂，却让我深刻体会到，司法裁判不仅是法律的刚性适用，更要传递人性温度，为困境中的当事人托起希望。 纠 纷 租赁双方的“两难”窘境 老李从外地来上海打拼，经过多年积累，租下一处商铺开了一家属于自己的餐厅。开店之初，餐厅生意红火，老李本期待生活蒸蒸日上，可没想到后续受各种因素的影响，餐厅的客流量日益减少，生意变得冷冷清清。最终，老李难以支撑，无力支付租金。 出租人多次催讨租金无果后诉至法院，要求与老李解除房屋租赁合同、追讨欠款 ………………………………