房企密集抛出发债计划

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房企开年密集融资，近期多家企业抛出了发债计划。 2月18日，上海证券交易所信息披露显示，北京首都开发股份有限公司2025年面向专业投资者、非公开发行公司债券项目更新为“已受理”，拟发行总额为人民币90亿元。 同日，厦门象屿股份有限公司公告称，中国证监会已批准厦门象屿股份有限公司，向专业投资者公开发行面值总额不超过50亿元人民币的公司债券。 此前，建发房地产也发布了2025年度第二期中期票据募集说明书，拟发行不超10亿元中期票据；五矿地产方面，成功获取了总金额10亿元人民币的三年期定期贷款融资。 上述企业之所以能大额发债，多受益于其国资或央企背景。比如，五矿地产的融资协议中，规定了对五矿地产控股股东的最低持股量要求，中国五矿需直接或间接实益持有五矿地产不少于51%的已发行股份，若违反上述条件， ………………………………